Kolik bude stát postavit váš dům?
Zadáte rozměry domu a z čeho se staví. Spočítáme objem stavby a vynásobíme ho cenou za krychlový metr podle cenových ukazatelů ve stavebnictví - stejně, jako to dělá rozpočtář u prvního odhadu.
Kolik bude stát rekonstrukce domu?
Zadáte rozměry domu a řeknete, jak velký zásah plánujete - buď celkovým rozsahem prací, nebo jezdcem u každé části domu. Počítáme jen tu část ceny novostavby, která odpovídá rozsahu zásahu.
Kolik bude stát rekonstrukce bytu?
Tady se to počítá jinak - zadáte podlahovou plochu, typ domu, standard a rozsah prací. Cena se skládá ze vzorových položkových rozpočtů bytů v cenách ÚRS - od osvěžení a nové koupelny po kompletní rekonstrukci včetně rozvodů.
Ilustrační příklad pro výše uvedené zadání, ne váš výpočet. Vaše konkrétní čísla uvidíte až v hotovém reportu po zaplacení.
Novostavba, rekonstrukce domu i bytu
Novostavba a rekonstrukce rodinného domu se počítají z objemu stavby, rekonstrukce navíc podle rozsahu zásahu. Rekonstrukce bytu je jiný případ, počítá se z podlahové plochy. Kalkulačka vás podle volby na prvním kroku rovnou provede tou správnou cestou.
Novostavba
Rodinný dům s jedním nebo více byty. Cena se odvozuje z obestavěného prostoru (objemu celé stavby včetně základů a střechy).
Rekonstrukce domu
Rodinný dům, který procházíte rekonstrukcí. Objem stavby se počítá jako u novostavby, cena je ale jen její část podle toho, jak velký zásah plánujete.
Rekonstrukce bytu
Byt v bytovém domě - v paneláku, ve staré i novější zástavbě. Na rozdíl od domu se počítá z podlahové plochy, ne z objemu.
Tři kroky, pár minut
Bez registrace, bez čekání na nabídku od firmy.
Typ nemovitosti a velikost
Dům, nebo byt - a jestli jde o novostavbu, nebo rekonstrukci. Rozměry domu nebo plochu bytu stačí přibližně, z projektu nebo studie.
Provedení a verze výstupu
U domu konstrukce a tvar, u rekonstrukce rozsah prací, u bytu standard vybavení. Pak zvolíte, jak podrobný výstup chcete - a pokud budete žádat o úvěr, i vaši banku.
Zaplatíte a přijde report
Report v PDF ve zvolené verzi vám přijde e-mailem - ve verzi pro banku i s vyplněným formulářem banky.
Vyberte si výstup
Cena stavby se počítá u všech verzí stejně. Liší se tím, co všechno v odhadu najdete - a podle toho i cenou služby. Verzi zvolíte v kalkulačce po zadání stavby.
Základní
Chcete vědět, kolik to bude stát.
Rozšířená
Chcete se podle odhadu rozhodovat.
Pro banku
Potřebujete odhad nákladů k žádosti o úvěr.
Report rovnou pro vaši banku
Ve verzi pro banku vyberete banku, u které budete financování řešit. Report pak obsahuje navíc i její vlastní formulář odhadu nákladů - předvyplněný podle vašich údajů, vzhledově shodný s originálem banky včetně loga. Zbývá jen zkontrolovat a doplnit popis prací.
Ostatní banky z nabídky (ČSOB, Hypoteční banka, Air Bank, Fio banka a další) si zvolíte pro rozpad ceny stejným způsobem, jen bez automaticky vyplněného formuláře.
Co dostanete na konci
Přehledný report v PDF, který můžete poslat projektantovi nebo dodavateli. Toto je skutečná ukázka rozšířené verze - najeďte myší na stránku a prohlédněte si ji zvětšenou. Základní verze má strany 01, 02 a 05.
Časté otázky
Jak přesný odhad to je?
Obvyklá odchylka je ±15 % u novostavby a ±20 % u rekonstrukce (stav stávající stavby se pozná až při průzkumu). Propočet z cenových ukazatelů je první krok - slouží k rozhodnutí, jestli má záměr smysl a kolik si připravit. Přesnou cenu dá až položkový rozpočet podle projektové dokumentace.
Co v odhadu není zahrnuto?
Pozemek, přípojky, projektová dokumentace a povolení, terénní úpravy, oplocení a vybavení interiéru. Na tyto položky počítejte navíc.
Odkud berete ceny?
Z cenových ukazatelů ve stavebnictví pro aktuální cenovou úroveň, tříděných podle oboru JKSO a konstrukčně materiálové charakteristiky. Jsou to stejné podklady, ze kterých vychází rozpočtáři.
Uvidím cenu, než zaplatím?
Ne, přesnou cenu pro vaše konkrétní zadání uvidíte až v hotovém reportu po zaplacení. Ukázky na této stránce jsou ilustrační příklady pro jiné, pevně dané zadání.